下面給你一套不用儀器、自己在家就能做的判斷方法，簡單、準(zhǔn)確、不踩坑。

　　一、最快區(qū)分：看“用水規(guī)律”

　　防水層漏水（最常見）

　　洗澡、拖地、地面有水時才漏

　　不用水就不漏，或漏得很慢

　　樓下濕斑多在衛(wèi)生間正下方、墻角、地漏附近

　　墻面返潮、發(fā)霉、掉皮

　　→典型：有水就漏，沒水就停

　　暗管漏水（水管破了）

　　不用水也在漏，只是快慢不同

　　水表在沒人用水時也慢慢走

　　樓下濕斑位置不固定，甚至離衛(wèi)生間很遠(yuǎn)

　　地面長期潮濕、有異味、墊層積水

　　→典型：關(guān)水還漏，水表自轉(zhuǎn)

　　二、3個在家就能做的精準(zhǔn)測試

　　1）水表測試（判斷是不是暗管漏）

　　關(guān)掉家里所有水龍頭、洗衣機(jī)、熱水器

　　觀察水表5～10分鐘

　　結(jié)果：

　　水表還在走→90%是暗管漏水

　　水表完全不動→基本不是水管問題，大概率防水

　　2）關(guān)水閉水測試（區(qū)分防水/水管）

　　把衛(wèi)生間所有水龍頭關(guān)死，不使用任何水

　　保持24小時不用水

　　觀察樓下：

　　還在滴/濕斑擴(kuò)大→暗管漏

　　明顯變干、不再漏→防水層漏水

　　3）簡易閉水試驗（確認(rèn)防水）

　　堵住地漏，地面放水2～3厘米

　　保持24小時

　　看樓下：

　　明顯漏水加重→防水失效

　　沒變化→大概率不是防水問題

　　三、一眼看懂的總結(jié)表

　　表格

　　現(xiàn)象防水層漏水暗管漏水

　　不用水還漏嗎不漏還在漏

　　水表自轉(zhuǎn)不會會

　　洗澡后更嚴(yán)重明顯加重變化不大

　　漏水位置衛(wèi)生間正下方可能跑偏很遠(yuǎn)

　　地面潮濕偶爾濕長期濕

　　維修方式重做防水/補(bǔ)膠破磚修水管

　　四、最簡單結(jié)論

　　只要關(guān)水24小時還漏=暗管漏

　　關(guān)水不漏，一用水就漏=防水層漏

　　你告訴我兩點(diǎn)，我能直接幫你確診：

　　是樓下漏還是你家墻面發(fā)霉？

　　不用水的時候，樓下還滴不滴？